Новости

Объективные причины сокращения введения в эксплуатацию новых спекулятивных складов

Общая площадь московских складских помещений в конце прошлого года составила 6522 тысяч квадратных метров. Кроме того, 2011 год в этой области хозяйствования стал рекордным за последние восемь лет. За этот период был зафиксирован минимальный объем введенных в эксплуатацию складских площадей, а именно 366 тысяч квадратных метров. 90% этого объема – складские помещения класса А.

Аналитики компании KnightFrank называют причину такого сокращения. Это снижение спроса на качественные складские площади в 2008-2009 годах. В следующем 2010 году спрос на спекулятивные склады вырос. Вместе со спросом выросла и активность девелоперов и инвесторов: они стали энергично планировать строительство новых складов и возрождать строительство приостановленных ранее объектов. Окончание сроков строительства было назначено на 2012 год. Поэтому из запланированных 600 тысяч квадратных метров в прошлом году было сдано только 60 %. Поэтому повышение активности введения в эксплуатацию новых складских помещений ожидается в этом году.